Pan de bois à Poitiers
184, Grand’rue à Poitiers (79)
L’enjeu du projet
Cet immeuble en pan de bois de la Grande Rue de Poitiers accueille une boutique en rez-de-chaussée et plusieurs appartements dans les étages et sous les combles. L’alerte a été donnée lors du remplacement de menuiseries, lorsque les importantes déformations de la façade ont empêché toute pose correcte. Le diagnostic a révélé la désolidarisation de plusieurs pièces de bois ainsi que l’affaissement de la poutre maîtresse reprenant les charges de l’ensemble de la façade, nécessitant la mise en place d’un étaiement provisoire. L’enjeu consiste à sécuriser l’immeuble habité, identifier précisément les pathologies et préserver l’authenticité de ce patrimoine urbain protégé.
R&C accompagne la sécurisation et la restauration d’un immeuble en pan de bois situé dans la Grande Rue de Poitiers.
La réponseR&C
R&C a engagé une démarche progressive comprenant le relevé complet de la façade, l’analyse des déformations, l’identification des pathologies et l’estimation des travaux. L’état réel des sablières de chambrée, des solives et de la poutre principale ne pourra toutefois être confirmé qu’après installation d’un échafaudage et dépose des remplissages. L’agence a donc élaboré un projet « à tiroirs », intégrant plusieurs scénarios selon les découvertes réalisées pendant le chantier afin d’associer les services de l’UDAP. Cette méthode permet d’anticiper aussi bien des réparations ponctuelles que le remplacement de pièces structurelles majeures, tout en organisant le départ temporaire des occupants et la coordination entre la copropriété, le syndic et les services patrimoniaux.
Les choixarchitecturaux
Le parti de restauration privilégie la conservation maximale des bois anciens et la limitation des remplacements aux éléments dont l’état structurel ne permet plus le maintien. Les pièces seront examinées après ouverture de la façade, avec l’appui d’archéologues chargés d’en documenter les assemblages, les transformations et les remplissages successifs. Les réparations pourront prendre la forme de greffes, de consolidations ou, si nécessaire, du remplacement des sablières, des solives porteuses ou de la poutre maîtresse. La restitution finale sera définie collégialement avec l’Architecte des Bâtiments de France et la Ville de Poitiers, y compris l’éventuelle remise en enduit complet du pan de bois.
Vous avez un espace à transformer, restaurer ou complètement imaginer ?
Qu’il s’agisse de révéler l’existant ou de partir d’une page blanche, nous prenons le temps de comprendre votre projet pour lui donner toute sa justesse.
